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【日本民宿】包租10年、净回报6%—阿倍野 · 天王

时间:2019-07-03 15:33来源:未知 作者:admin 点击:

  位于闹中取静的富人区-阿倍野天王寺区域

  不可多得的稀缺版块项目

  包租净回报6 %

  购买四套赠送日本经营管理签证全程指导

  民宿经营许可完备

  永久産权

  

 

  所在地 阿倍野区天王寺町南3丁目6番

  敷地面积 6 1 1 . 8 6 ㎡

  延床面积 2 0 1 7 . 5 4 ㎡

  建蔽率 80%

  容积率 300%

  建筑构造 RC造15层建筑

  总户数 75户

  驻车场 1台

  项目介绍

  天王寺&阿倍野地区位于大阪市南部,是大阪市中心的多元化产业区域。这里自古以来是大阪名流贵族的居住首选之地,近年来,更是随着区域规划不断升级。

  

 

  全面满足当地住民及访日外国人游客的质量生活、康体文娱、观光自然、日常社交以及文化教育等多元化需求。区域内产业集生活化、便利化、多元化,集商业、观光、餐饮、休闲、文化、娱乐为一体。这里不仅可以徒步数分钟到达大阪中心购物商圈,而且生活便利,周边购物中心,美术馆,医院等设施完善。是一片充满现代活力又极具历史特色的综合区域。

  项目坐落于闹中取静的大阪市中心阿倍野·天王寺区域内,徒步可达市内最大级的城市都心综合花园「天王寺公园」,如同纽约的中央公园或是伦敦的海德公园一样,是一座市内的绿色园地。这里同时拥有日本第三大动物栖息地,饲养着约 200种动物并模拟野生动物生态环境的「天王寺动物园」。以及藏有东方顶级艺术瑰宝的「大阪市立美术馆」,由旧财阀的宅邸改建而成,古典风格的建筑极有韵味。

  而另一端的桃ヶ池公园则是大阪市内的赏樱圣地。在春天,伴随着JR市内轨道的声音,樱花花瓣随电车的风飘落,极具日本生活特色的景点。

  绝佳区位,便利生活

  

 

  项目区位

  SHOPPING

  罗森便利店 徒歩 3分(约200m)

  QANAT MALL 徒歩 4分(约280m)

  SUGI薬局 徒歩 6分(约420m)

  食品馆APPRO 徒歩 7分(约560m)

  HOME CENTRE 港南 徒歩 9分(约660m)

  SUPER玉出 徒歩 9分(约670m)

  阪急OASIS 徒歩 11分(约880m)

  万代超市 自行车 5分(约1,100m)

  百货店阿倍野harukas近鉄本店 自行车 5分(约1,230m)

  百货店天王寺MIO 自行车 5分(约1,240m)

  百货店Hoop 自行车 6分(约1,370m)

  百货店阿倍野and 自行车 6分(约1,430m)

  百货店阿倍野Q`S MALL 自行车 6分(约1,500m)

  MEDICAL

  淀井病院 徒歩 3分(约180m)

  久保田医院 徒歩 5分(约330m)

  KITAHARA诊疗所 徒歩 6分(约420m)

  KAMIZURU眼科 徒歩 6分(约420m)

  本田歯科医院 徒歩 9分(约680m)

  JR大阪鉄道病院 自行车 4分(约940m)

  大阪市立大学医学部附属病院 自行车 7分(约1,730m)

  PARK

  高松南公园 徒歩 3分(约180m)

  高松公园 徒歩 5分(约390m)

  TENSHIBA公园 自行车 7分(约1,600m)

  天王寺动物园 自行车 8分(约1,950m)

  PUBLIC&OTHER

  东住吉桑津一邮便局 徒歩 5分(约360m)

  三井住友银行 美章园支店 徒歩 7分(约550m)

  

 

  周边地铁网络

  区位地价增幅

  项目所在地阿倍野·天王寺地区历史地价最高点超过90年代日本泡沫经济时期房价并且现在依旧呈不断上升趋势。

  

 

  阿倍野·天王寺地区年度地价走势同比增长:

  [ 平 成 2 7 年 ]2015 + 4.72%

  [ 平 成 2 8 年 ]2016 + 9.01%

  [ 平 成 2 9 年 ]2017 + 11. 57%

  [ 平 成 3 0 年 ]2018 + 7.41%

  [ 平 成 3 1 年 ]2019 + 6.90%

  投资回报保障

  1、线上平台入驻

  

 

  2、旅行公司合作

  

 

  日本经营管理签证

  2006 年,日本入国管理局为了鼓励外国人在日本创业定居,设立了日本投资经营签证,投资者要在日本投资一笔相对额度的实用金额,在日本开设公司实际经营就可以得到日本投资经营签证。在取得经营管理签证以后,即可取得日本的在留资格,进而实现移民日本的目标。与此同时,投资者即可加入日本的社会保险体系,在医疗、教育、生育、养老等方面享受到同等的国民待遇。 2015 年 4 月,日本投资经营签证更名为日本经营管理签证,一直沿用至今。就本项目而言,购买4套房产或购房金额满8500万日元可办理日本经营管理签证。

  

 

  签证申请条件:

  1、主申请人有 3 年以上管理经验

  2、主申请人在日本成立一家公司

  3、日本公司的注册资本金不低于 500 万日币,主申请人真实去日本创业

  4、主申请人无犯罪记录

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